Arpentage foncier
Certificat de localisation
Le certificat de localisation est généralement nécessaire lors d’une transaction immobilière ou d’un refinancement hypothécaire. Le certificat est composé d’un rapport et d’un plan offrant l’opinion de l’arpenteur-géomètre sur la conformité de plusieurs éléments ainsi que sur les limites de propriété. Ce document est régi en vertu du Règlement sur la norme de pratique relative au certificat de localisation de la Loi sur les arpenteurs-géomètres.
Certificat des espaces locatifs
Obtenir des superficies justes pour des espaces à louer.
Développement résidentiel et commercial
Nous avons une vaste expertise dans le développement résidentiel, commercial ou de villégiature de toute taille. Nous faisons le suivi du projet avec les différents intervenants tel que les firmes d’ingénierie, les municipalités ainsi que les compagnies d’utilité publique (Hydro-Québec, Bell, etc.). Notre bonne connaissance du marché immobilier en Mauricie et au Centre-du-Québec, nous permet de bien conseiller notre clientèle de promoteurs.
Implantation
Opération visant la planification et l’implantation d’un bâtiment sur le terrain. L’arpenteur-géomètre aide le client à positionner sa maison sur le terrain en conformité aux divers lois et règlements. Un plan projet d’implantation sera préparé pour l’approbation à la municipalité et des repères seront positionnés sur le terrain afin d’implanter la nouvelle maison.
Opération cadastrale
Opération visant à morceler le cadastre. (Diviser, créer ou fusionner un ou plusieurs lots)
Description technique
Opération visant la description d’une parcelle devant faire l’objet de droits particuliers. La description technique peut être utilisée pour décrire l’assiette de servitude précisément par rapport aux limites de propriété.
Bornage
Opération visant à déterminer définitivement la position d’une limite de propriété. Peut être fait à l’amiable avec ou sans formalité ou peut être judiciaire.
Piquetage
Opération visant à délimiter les limites d’une propriété ou un droit démembré (ex :servitude) à l’aide de repères d’arpentage.
Levé topographique, volumétrie et plan de levé
Plusieurs opérations d’arpentage visant les besoins spécifiques du client (levé d’élévation, calcul de volume, levé de route, levé d’ingénierie, étude de déformation, etc.)
Nos services
Voici un aperçu des services que nous offrons :
Certificat de localisation
Le certificat est constitué d’un plan et d’un rapport sur l’opinion professionnelle d’un arpenteur-géomètre sur la situation et la condition actuelle d’un bien-fonds. Ce rapport est généralement nécessaire lors d’une transaction immobilière.
Certificat des espaces locatifs
Obtenir des superficies justes pour des espaces à louer.
Bornage
Opération visant à déterminer définitivement la position d’une limite de propriété. Peut être fait à l’amiable avec ou sans formalité ou peut être judiciaire.
Piquetage
Opération visant à délimiter à l’aide de repères sur le terrain les limites de propriétés.
Cadastre
Opération visant à morceler le cadastre. (Diviser, créer ou fusionner un ou plusieurs lots)
Plan de lotissement
Opération de planification d’un projet de lotissement. Le plan de lotissement sert à l’approbation municipale et à la planification par le promoteur.
Implantation
Opération visant la planification et l’implantation d’un bâtiment sur le terrain.
Description technique
Opération visant la description d’une parcelle devant faire l’objet de droits particuliers.
Levé topographique, volumétrie et plan de levé
Plusieurs opérations d’arpentage visant les besoins spécifiques du client (levé d’élévation, calcul de volume, levé de route, levé d’ingénierie, étude de déformation, etc.)
